EN PLEIN CENTRE VILLE D'OZOIR LA FERRIERE, commerces à pieds, BEAU STUDIO de 30,26m² environ situé au 3ème et dernier étage d'une RESIDENCE DE STANDING AVEC ASCENSEURS de 2013 entièrement SECURISEE et AU CALME. Il comprend : Une véritable entrée, une pièce de vie LUMINEUSE avec sa cuisine MODERNE aménagée et équipée de plaque et hotte, BALCON BIEN EXPOSE SUD/OUEST, une salle de bain confortable avec WC. Vous disposez d'une place de parking privative en sous sol. FAIBLES CHARGES comprenant eau froide/eau chaude et chauffage. BELLE PRESTATION (AUCUN TRAVAUX) pour ce studio idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Gare RER E à 10/15mn en bus qui se trouve à proximité de la résidence. A VOIR RAPIDEMENT ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 417 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 112.67€ par mois (soit 1352 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 133 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Françoise Schiefer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 527 709 299, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.