Pantin à 5mn à pied du métro Hoche vendu avec combles. Idéal investisseur, primo accédant, activité libéral autorisée. Vendu avec les combles non aménagé, travaux à prévoir. Situé à la jonction de Pantin et du Pré-Saint-Gervais, comme une petite maison à seulement quelques pas des commerces, des transports en commun, venez découvrir ce studio dans une rue calme et sans voisin au dessus, idéal pour un investissement locatif ou primo accédant. studio de 18.23m² double exposition sur rue calme et cour. La localisation stratégique de cet appartement offre un accès facile aux transports en commun (bus, métro) et aux axes routiers. Les points d'intérêt tels que les commerces, les écoles et les restaurants sont à proximité immédiate. Ne manquez pas l'opportunité d'investir dans ce studio au potentiel locatif attrayant à Pantin. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et saisir cette occasion unique sur le marché immobilier local. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 45 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 824 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Karim Salhi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 933028219, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.