Proche rue Pierre Dages, Coup de cœur assuré – Studio 24 m² refait à neuf, calme sur jardin – Pantin (93500) Rare sur le marché : un studio entièrement rénové, lumineux, calme et bien situé. Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble ancien au cachet préservé (façade récemment rénovée), ce beau 24 m² a été entièrement refait à neuf avec soin. Il se compose d'une pièce principale lumineuse, d'un coin cuisine fonctionnel, d'une salle de douche avec WC, et bénéficie d'une cave privative. Exposé plein ouest, l'appartement offre une vue dégagée sur un jardin verdoyant, sans vis-à-vis — un vrai havre de calme en ville. À deux pas de tout : → Commerces & supermarchés : 2 min à pied → Métro ligne 7 (Quatre Chemins) : 5 min → RER E (Gare de Pantin) : 10 min Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. La presente annonce immobiliere vise 26 lots situés dans une copropriété de 26 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 285 et classe CLIMAT B indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yoni Cohen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 982586380, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.