– PARIS 10e – RUE DE PARADIS Rare opportunité : 116,55 m² au sol de combles à aménager, avec projet architectural autorisé. Situés rue de Paradis, ces combles actuellement non aménagés offrent 116,55 m² au sol, dont 30 m² Carrez existants. Un projet d'aménagement prévoit la création de lucarnes permettant de gagner environ 20 m² Carrez supplémentaires, portant le potentiel à environ 50 m² Carrez après travaux. Les autorisations nécessaires au projet ont été obtenues auprès des autorités compétentes et de la copropriété. Bien vendu brut, à aménager intégralement. Plans d'architecte et projections 3D disponibles pour découvrir tout le potentiel de cet espace atypique. Contactez-moi pour plus de renseignements ou organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 22 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 163.67€ par mois (soit 1964 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Karim Salhi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 933028219, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.