PARIS - APPARTEMENT - T1 11M² - BON ÉTAT A deux pas de la place de la Réunion, ce studio de 11 m² en très bon état, situé au 1er étage d'un immeuble de caractère datant de 1914. Compact et fonctionnel, ce studio a été soigneusement entretenu et ne nécessite aucune intervention avant d'y emménager. L'espace, bien optimisé, tire parti de chaque mètre carré pour offrir un cadre de vie agréable et pratique au cœur de Paris. Côté équipements, le logement bénéficie d'un chauffage individuel électrique par radiateurs, permettant une gestion autonome de la consommation, ainsi que de la fibre optique pour une connexion haut débit. Idéal pour des investisseurs ou primo-accédants A visiter sans plus tarder... La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30€ par mois (soit 360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 120500 euros. Prix hors honoraires : 115000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,78% du prix du bien hors honoraires) : 5500 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Greco mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 842847378, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.