PARIS 17 - Rue Lebon, idéalement situé, studio au 6e étage avec ascenseur jusqu'au 5e, au pied de tous les commerces. Studio de 14,4m habitable et 10,6m2 LC, comprenant une pièce équipée d'une kitchenette et une salle d'eau avec douche et toilettes sanibroyeur. Fenêtre double vitrage, lumineux avec vue dégagée, calme et très agréable. Petits travaux à prévoir pour gagner 2 lettres DPE. (max 10K) Idéal investisseur, premier achat ou pied à terre parisien. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 33 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 14.67€ par mois (soit 176 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 675 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie GOYER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 502580434, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.