Opportunité à saisir - Studio Chaleureux au Cœur de Paris Situé au cœur de la très recherchée rue des Martyrs, découvrez ce charmant studio de 12,89 m² niché au 6ᵉ étage d’un immeuble ancien. L’appartement se compose d’une pièce principale lumineuse avec un coin cuisine aménagé ainsi qu’un espace douche. Les toilettes sont communes sur le palier. L’immeuble dispose d’un ascenseur jusqu’au 4ᵉ étage, les deux derniers niveaux étant accessibles par l’escalier. Idéalement situé dans un quartier vivant et prisé de la capitale, à proximité immédiate des commerces, restaurants, transports et de toutes les commodités. Faibles charges de copropriété : 34 € par mois. Taxe foncière : 263 € par an. Ce bien constitue une excellente opportunité pour un pied-à-terre parisien, un investissement locatif ou un premier achat. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 34.92€ par mois (soit 419 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 405 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jordan Do Aido mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 884096397, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.