Paris 11 - Voltaire Idéalement situé en plein cœur de Paris, ce charmant studio de 16m² vous offre un espace de vie confortable et fonctionnel. Situé au 6ème et dernier étage d'un immeuble de 6 niveaux, ce studio récemment rénové est idéal pour un étudiant, un jeune actif ou pour un investissement locatif. Dès l'entrée, vous êtes accueillis dans une pièce de vie lumineuse qui peut être aménagée selon vos besoins. L'espace est optimisé avec une kitchenette équipée, une salle d'eau avec douche et un coin salon. Une salle d'eau et un WC complètent cet intérieur coquet. La localisation de ce studio est un atout majeur, à proximité des transports en commun, des commerces, des restaurants, des universités et des lieux culturels. Vous bénéficierez ainsi d'une qualité de vie incomparable au cœur de la capitale. Les prestations comprennent la fibre optique pour un accès internet rapide et fiable, ainsi qu'un ascenseur pour un accès facile au dernier étage. L'exposition ouest vous offre une belle luminosité tout au long de la journée. Pour votre confort, une cave en sous-sol est incluse dans la vente de ce studio. Ce bien, sans travaux à prévoir, est un véritable bijou pour ceux qui recherchent un pied-à-terre au cœur de Paris. Ne manquez pas cette opportunité unique, contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 35 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 131.67€ par mois (soit 1580 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 236 et classe CLIMAT A indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan BENSAID mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 903523686, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.