Quartier Ternes-Porte Maillot, emplacement privilégié Rue Ruhmkotff, au 6ème étage avec ascenseur d'un bel immeuble, un studio très bien agencé et optimisé se composant : d'une pièce principale expo nord-ouest avec rangements et meuble bibliothèque sur mesure, une cuisine ouverte entièrement équipée et séparée de l'espace nuit par un bar, une salle de d'eau avec douche, wc et lavabo, et emplacement pour une machine à laver le linge. Trois fenêtres Velux rendent ce studio très lumineux. Les murs sont isolés (DPE D). Chauffage individuel électrique. Proximité de nombreux commerces, du Palais des Congrès, et particulièrement bien desservi par les transports ligne 1 Porte Maillot, ligne 2 Ternes, ligne 3 Wagram, RER C et E (vers La Défense et l'ouest parisien), Tramway T3b, bus PC, 43, 73 et 82. Vous serez séduit par ce joli studio, très bien organisé, baigné de lumière et au calme. Idéal primo accédant ou investissement locatif. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 316 et classe CLIMAT D indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Perrine MALINVAUD mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 890533052, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.