Paris 19ᵉ – Buttes-Chaumont | Studio lumineux dans un quartier coup de cœur À deux pas du Parc des Buttes-Chaumont, dans une rue calme du 19ᵉ arrondissement, ce studio de 17 m² offre une belle opportunité au cœur d’un quartier vivant, recherché et plein de charme. Situé au 1er étage avec ascenseur d’une résidence récente de 1996, bien entretenue, l’appartement bénéficie d’une exposition Est qui apporte une agréable lumière naturelle dès le matin. Dès l’entrée, l’espace a été pensé pour aller à l’essentiel : une pièce de vie chaleureuse avec parquet, une cuisine ouverte, une salle d’eau avec WC, des rangements et tout le confort nécessaire au quotidien. Fibre optique, VMC, digicode, interphone, porte blindée et chauffage individuel électrique complètent les prestations. Ici, tout se vit à pied : une balade aux Buttes-Chaumont, un café à Jourdain, un dîner à Belleville, les courses au coin de la rue ou une promenade vers le Canal Saint-Martin. Les stations Pyrénées, Buttes-Chaumont et Belleville permettent également de rejoindre facilement le reste de Paris. Pour plus de confort, une place de parking est également disponible à l'achat en supplément si besoin. Libre de toute occupation, ce studio est une adresse idéale pour un premier achat, un pied-à-terre parisien ou un investissement locatif dans un secteur toujours très demandé. Un petit espace bien pensé, dans un grand quartier parisien. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 102 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 108.33€ par mois (soit 1300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 221 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Olga Berline mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 927526459, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.