Paris IIIe – Rue de Normandie | Un écrin de calme au cœur du Marais À quelques pas de la rue de Bretagne et de la rue de Turenne, au cœur de l’un des quartiers les plus recherchés du Haut-Marais, découvrez ce charmant studio de 19 m², entièrement rénové avec goût. Situé au 2ᵉ étage d’un bel immeuble datant de 1880, parfaitement entretenu, l’appartement bénéficie d’un environnement particulièrement séduisant : tourné vers l’intérieur de la copropriété, il profite d’un calme rare en plein Paris et d’une agréable atmosphère végétale, avec pour perspective de jolies terrasses arborées. L’appartement a fait l’objet d’une rénovation complète, pensée pour conjuguer élégance, confort et optimisation de l’espace. Sa pièce principale d’environ 15 m² accueille harmonieusement les espaces salon, salle à manger et nuit, ainsi qu’une cuisine ouverte entièrement refaite, aux lignes soignées. Un lit escamotable intégré dans un meuble sur mesure permet de libérer très facilement l’espace au cours de la journée et de profiter pleinement de la pièce à vivre. L’ensemble offre ainsi une véritable sensation de confort malgré sa surface contenue. Le charme particulier du lieu tient également à son ouverture sur la cour intérieure et à cet esprit de petit balcon, qui prolonge agréablement l’appartement vers un environnement verdoyant et préservé. L’adresse est remarquable : rue de Normandie, à proximité immédiate du marché des Enfants Rouges, de la rue de Bretagne et de la rue de Turenne, et à quelques minutes des emblématiques place des Vosges et rue des Francs-Bourgeois. Commerces, cafés, restaurants, galeries et transports sont accessibles à pied, tout en conservant, une fois chez soi, une atmosphère étonnamment paisible. Un petit écrin parisien, élégant et parfaitement optimisé, idéal comme pied-à-terre au cœur du Marais, premier achat ou appartement pour un étudiant souhaitant profiter d’une adresse parisienne particulièrement recherchée. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 121.33€ par mois (soit 1456 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mikael Jerusalmy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 884758962, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.