RAVISSANT STUDIO AVEC MEZZANINE À PARIS - IDÉAL INVESTISSEMENT LOCATIF OU PIED À TERRE OU PREMIER ACHAT. Situé au coeur de la ville lumière, ce charmant studio d'une surface de 20m2 au 2ème étage d'un immeuble de 6 étages, saura vous séduire par son ambiance chaleureuse et son emplacement idéal. Parfait pour un investissement location, un pied à terre ou un premier achat. L'espace de vie se compose d'un séjour avec une mezzanine qui est aménagée en coin nuit. La cuisine ouverte entièrement équipée, offre un espace fonctionnel. La salle d'eau avec WC complète l'ensemble pour un maximum de confort au quotidien. Enfin, une cave et un cellier complètent ce bien. L'immeuble en bon état général est équipé d'un digicode, d'un interphone, d'un ascenseur et d'une porte blindée pour assurer la sécurité des résidents. Le chauffage individuel par radiateurs et alimenté à l'électricité garantit une chaleur agréable en toute saison et permet de maitriser la consommation. L'immeuble dispose d'une cour commune, de la fibre optique, d'un ascenseur, d'un système de ventilation et d'un raccordement au réseau de tout à l'égout, assurant un confort moderne et d'une cave privée. La proximité aux transports en commun, bus 24, 91...., métro ligne 7 station Les Gobelins, à 3 minutes à pieds, commerces et restaurants sont des atouts. Opportunité à ne pas manquer. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite. Veuillez noter qu'une vidéo est disponible sur demande. La présente annonce immobilière vise 30 lots principaux dans une copropriété formant 60 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 60€ par mois (soit 720€ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 274 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : wwwgeorisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Widad ELKHODJA (ID 76790) mandataire indépendante en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculée au RSAC de Créteil sous le numéro 891031858, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 332 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Widad El Khodja mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 891031858, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.