En exclusivité – Idéalement placé dans une résidence bien tenue des années 1930, à quelques pas du métro Chevaleret et de la Pitié Salpêtrière dans le 13ème arrondissement de Paris, venez découvrir ce joli studio de 21 m² au 1er étage avec ascenseur. L’appartement au calme donne sur une cour intérieure et offre un agencement optimisé avec une entrée et son placard intégré, une pièce de vie avec des rangements, une cuisine équipée et une salle d’eau avec WC. Idéal pour un premier achat, un pied à terre ou un investissement locatif. Les + : proche de toutes les commodités, agencement optimisé avec des rangements intégrés. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 108 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 99.82€ par mois (soit 1197.88 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 308 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Severine ROLLAND mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 888642709, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.