Paris 3e – 1 pièce 20 m² – Usage commercial/artisanal Pièce principale avec 3,25 m de hauteur sous plafond, poutres apparentes et parquet en bois massif. Cuisine indépendante et salle d’eau avec fenêtre. Double vitrage phonique et grand placard. 20 m² – 1er étage sur cour Exposition sud-ouest Hauteur sous plafond : 3,25 m Poutres apparentes, parquet massif Usage commercial ou artisanal DPE : E – chauffage électrique individuel Charges : 50 €/mois Taxe foncière : 400 €/an Métro : lignes 3, 4, 5, 8, 9 et 11 à proximité. Forum des Halles : environ 15 min à pied Usage commercial ou artisanal, idéal pour un investissement ou une activité professionnelle. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 36 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 255000 euros. Prix hors honoraires : 245000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,08% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chunling Fu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 897540100, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.