ILE SAINT LOUIS - 75004- Rare - Au coeur du Paris historique, je vous propose un grand studio (2 pièces possibles), plein de charme au 2ème étage d'un immeuble ancien. Il se compose d'une vaste entrée modulable en salle à manger, d'une spacieuse pièce de vie (chambre), d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau avec WC. Cave Très calme et lumineux, ce bien bénéficie d'une agréable sensation d'espace grâce à sa belle hauteur sous plafond. Libre à la vente. Pied-à-terre idéal ou investissement de qualité (possibilité de location meublée 1560 euros/mois charges comprises) La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 175.33€ par mois (soit 2104 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 460 et classe CLIMAT F indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Sallan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterres sous le numéro 834595779, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.