Paris 20ᵉ – Saint-Fargeau | Studio rénové de 27 m² – Vendu meublé – Ascenseur – Cave À quelques pas du métro Saint-Fargeau, des commerces et des espaces verts, découvrez ce charmant studio de 27 m², entièrement rénové et vendu meublé, situé au 1er étage avec ascenseur d’une copropriété bien entretenue. Dès l’entrée, vous serez séduit par sa rénovation soignée, son agencement optimisé et sa belle luminosité. La pièce de vie, sans vis-à-vis direct, offre un espace confortable où chaque mètre carré a été pensé pour maximiser le confort. Un élégant claustra en bois délimite l’espace nuit tout en préservant la lumière et la sensation de volume. La cuisine ouverte est entièrement équipée (four, réfrigérateur, lave-linge/sèche-linge), et la salle d’eau est dotée d’un WC suspendu. L’appartement est vendu entièrement meublé et équipé. Les atouts du bien : • Studio de 27 m² • 1er étage avec ascenseur • Rénovation complète (électricité, plomberie, isolation, revêtements) • Cuisine équipée • Espace nuit séparé par une claustra • Appartement lumineux, sans vis-à-vis direct • Double vitrage • Porte blindée • Interphone • Cave saine Les charges de copropriété s’élèvent à 150 € par mois et comprennent le chauffage, l’eau chaude, l’eau froide ainsi que l’entretien des parties communes. Aucun travaux de copropriété ne sont prévus à ce jour. Au quotidien, vous profiterez d’un environnement agréable, à proximité immédiate des commerces, d’un supermarché au pied de l’immeuble, des transports et de toutes les commodités du quartier Saint-Fargeau. DPE : E Un bien clé en main, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre parisien ou un investissement locatif. La presente annonce immobiliere vise 65 lots situés dans une copropriété de 219 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 273 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gladys Breuil mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 909816373, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.