Studio rénové AVEC CAVE – QUARTIER BASTILLE - Idéal investissement locatif ou pied-à-terre Emplacement recherché : • Proximité immédiate MÉTRO BASTILLE et RER A ET D GARE DE LYON • À deux pas du Port de l’Arsenal, commerces, restaurants et lieux culturels Le bien – 29 m² • Studio récemment rénové, • Pièce de vie SALON SÉJOUR AVEC RANGEMENTS exposé NORD-EST • Cuisine équipée exposée SUD-EST • Salle d’eau avec WC et espace buanderie • CAVE en sous-sol L’immeuble • Immeuble rénové et sécurisé • Deux ascenseurs • Gardienne • Digicode et interphone • Local vélos Confort & équipements • Fibre optique • Chauffage urbain collectif • Ventilation mécanique Les atouts • Emplacement stratégique • Bien prêt à vivre ou à louer • Fort potentiel locatif • Idéal pied-à-terre parisien Un bien rare sur le secteur. À visiter rapidement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 200 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 166.58€ par mois (soit 1998.96 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 214 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Giulia Bugeia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 842249518, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.