PARIS 6ᵉ – QUARTIER LATIN – STUDIO RÉNOVÉ DE 29 M² Au cœur du Quartier Latin, à deux pas du Jardin du Luxembourg, découvrez ce charmant studio de 29,02 m² entièrement rénové, niché au 5ᵉ et dernier étage — sans ascenseur — d'un immeuble ancien. Le bien se compose d'une belle pièce de vie avec un grand placard intégré et un coin cuisine, ainsi que d'une salle d'eau avec son WC. Son exposition Est offre une belle luminosité. Son emplacement est un véritable atout à proximité immédiate des commerces, des transports, des établissements universitaires prestigieux. Aucun travaux à prévoir. Idéal primo-accédant, pied-à-terre ou investisseur. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'information ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 118.67€ par mois (soit 1424 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Eva De Oliveira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 841169212, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.