*MONTMARTRE – UNE OPPORTUNITÉ RARE POUR LES AMOUREUX DE L'ATYPIQUE * Au cœur du très recherché quartier de Montmartre, découvrez un studio singulier qui ne demande qu'à révéler tout son potentiel ! Réparti sur deux niveaux et ouvert sur une toute petite cour, ce bien offre une configuration originale, idéale pour celles et ceux qui sauront se projeter au-delà de l'existant. Actuellement, il se compose au d'un entrée/salon/cuisine et d'un WC et d'une douche. A l'étage, une chambre. ⚒️ *Un projet pour les amateurs de rénovation !* Une occasion de repenser entièrement les espaces, d'imaginer un aménagement sur mesure et de donner vie à un projet qui vous ressemble. 🏡 *Ses atouts :* - Une adresse emblématique au cœur de Montmartre. - Une vie de quartier exceptionnelle avec ses commerces, ses ruelles et sa richesse culturelle, - Une configuration en duplex, - Une ouverture sur une petite cour, apportant une touche d'intimité. 💡 *Investisseurs, créatifs et passionnés*, ce bien mérite toute votre attention ! Dans un quartier parisien au charme incomparable, laissez libre cours à votre imagination et imaginez ce que ce lieu pourrait devenir. 📞 Contactez-moi pour découvrir ce bien et étudier ensemble les possibilités qu'il offre. Certains biens sont prêts à vivre. D'autres attendent simplement la bonne personne pour écrire leur nouvelle histoire ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 49 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 106.06€ par mois (soit 1272.68 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Edouard-Lise Maugalem mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 404695637, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.