Alésia – Studio 30 m² avec balcon et cave – Calme absolu sur jardin À seulement 5 minutes à pied du métro Alésia, dans un quartier vivant et commerçant du 14e arrondissement, découvrez ce studio de 30 m² en excellent état, situé au sein d'une copropriété sécurisée des années 1990, parfaitement entretenue, avec ascenseur. Au calme absolu sur les jardins arborés de la résidence, l'appartement dispose d'une agréable pièce de vie ouvrant sur un balcon pouvant accueillir une petite table et deux chaises, idéal pour profiter d'un extérieur au cœur de Paris. Fonctionnel et bien agencé, il comprend également une cuisine indépendante, une salle d'eau avec emplacement pour lave-linge, des WC séparés ainsi que de nombreux rangements grâce à un placard d'entrée et un dressing. Une cave complète ce bien. DPE C Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre parisien ou un investissement locatif de qualité. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 67 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 84.33€ par mois (soit 1012 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 188 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Ivanovski mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 500248489, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.