Appartement 1/2 pièces de 32 m2, lumineux, sans aucun vis-à-vis, exposé plein SUD, au CALME, avec CAVE. Il est situé au 2ème étage avec ASCENSEUR d'un immeuble des années 60 avec une gardienne sur place. Il propose un séjour, une cuisine semi-ouverte confortable, aménagée et équipée, une chambre, une salle de bain avec baignoire et plusieurs espaces de rangement. L'appartement est en bon état, avec des fenêtres en double-vitrage, des volets roulants manuels et un chauffage collectif. L'appartement est vendu avec une cave saine. Possibilité de transformation en grand STUDIO. Possibilité d'acheter une place de parking en sus. L'appartement est situé rue Belliard, à proximité du tram et du métro ligne 4. Plan et plus d'informations sur demande. Idéal pour 1ère acquisition La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 130 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 155.26€ par mois (soit 1863.12 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 433 et classe CLIMAT F indice 94. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amélie David mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 883602625, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.