EN EXCLUSIVITE, PARIS 13ème. Appartement T1 au RDC, dans une ruelle peu passante avec accès privé pour voitures, derrière l'Avenue de Choisy, à proximité des parcs et de tous les services. Le bien se situe à l'arrière de la résidence sur une petite ruelle réservée aux piétons. L'appartement se compose d'une entrée avec placards, d'une salle de bains avec wc, d'une pièce de vie avec coin kitchenette et d'un espace nuit. L'appartement dispose également d'une cave de 3m2 environ. Un box fermé de 12,7m2 environ pour voiture complète le bien. Le bien est vendu meublé et équipé. Découvrez nos simulations 3D pour vous proposer une rénovation intérieure du logement. Emplacement stratégique, à proximité des lignes de transport importantes, permettant d'accéder rapidement dans le Centre de Paris, à la Gare Montparnasse, à Orly et à Roissy. A VENIR DECOUVRIR RAPIDEMENT ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 73 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 187.29€ par mois (soit 2247.48 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 213 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lydie Crampon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 901169904, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.