Rare Opportunité - Studio Cosy au Cœur de Paris Situé en plein cœur de la Ville Lumière, ce studio cosy est une perle rare à ne pas manquer. Idéalement conçu pour les étudiants, les célibataires ou les personnes recherchant un pied-à-terre au cœur de l'effervescence parisienne, ce studio de 35m² offre un espace fonctionnel et chaleureux. Lumineux et bien agencé, cet appartement comprend une pièce principale pouvant accueillir un espace nuit et un coin salon, une petite cuisine équipée, une salle de bain et des toilettes. Ses grandes fenêtres laissent entrer la lumière naturelle et offrent une vue dégagée sur les toits de Paris, créant ainsi une atmosphère paisible et sereine. Emplacement de Rêve - Paris regorge de trésors architecturaux, de musées renommés, de boutiques de luxe, de restaurants étoilés et de parcs verdoyants. Avec ce studio, vous serez au cœur de cette effervescence culturelle et artistique. Facilité d'Accès - Profitez des nombreux moyens de transport à proximité pour explorer la ville et ses environs. À quelques pas des stations de métro et des arrêts de bus, vous pourrez vous déplacer facilement dans la capitale. Un petit bijou au cœur de Paris attend son futur propriétaire. Idéal pour investissement locatif ou pied-à-terre, ne manquez pas cette occasion unique de posséder un bout de la Ville Lumière. Planifiez votre visite dès maintenant! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 315 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 140.67€ par mois (soit 1688 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 218 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien Mercadier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AJACCIO sous le numéro 794033357, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.