À vendre : Studio avec balcon et vue dégagée – Place d’Italie, Paris 13 Studio de 38 m², situé au 5ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence sécurisée, à deux pas de la Place d’Italie. Bien agencé et lumineux ce bien est parfait pour un investissement locatif ou une résidence principale. Description du bien Séjour lumineux et agréable. Cuisine séparée. Salle d’eau avec WC Dressing Balcon avec vue dégagée sur Paris. Parking. Cave. Séchoir commun. La résidence Accès sécurisé avec interphone, visiophone et concierge. Fibre optique installée. Immeuble calme et entretenu. Localisation Situé avenue de Choisy, à proximité immédiate de la Place d’Italie : Accès rapide aux transports (métro lignes 5, 6, 7 et bus). Commerces, services et restaurants accessibles à pied. Quartier dynamique, proche de Paris Rive Gauche et des universités. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 160 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 206.67€ par mois (soit 2480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Nidriche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 910293661, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.