Studio lumineux avec vue dégagée – Paris 10ème Idéalement situé dans le 10ème arrondissement de Paris, à seulement 2 minutes du métro Strasbourg Saint-Denis, ce studio bénéficie d’un emplacement recherché au cœur d’un quartier vivant, avec ses nombreux commerces, cafés et restaurants à proximité. Situé au 6ème et dernier étage d’un immeuble ancien bien entretenu, ce studio de 9,15m² offre une belle luminosité, une vue dégagée et un cadre calme. Il a récemment été rafraîchi. Le studio dispose d’un coin cuisine et d’une douche. Nombreux rangements intégrés. WC privatif. Le bien est actuellement loué jusqu’en juillet 2027 avec un locataire sérieux et à jour de ses loyers, idéal pour un investissement locatif ou un pied-à-terre parisien. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 289 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 25.88€ par mois (soit 310.6 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 113820 euros. Prix hors honoraires : 105000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (8,40% du prix du bien hors honoraires) : 8820 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Morgane Renoux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 922369004, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.