INVESTISSEMENT LOCATIF – RENTABILITÉ BRUTE DE 8,42 % ! Pont-à-Mousson – F1 bis atypique de 39 m² (53 m² au sol) Loyer : 350 €/mois, soit 4 200 €/an Rentabilité brute : 8,42 % Locataire sérieuse en place depuis 13 ans 0 € de charges de copropriété actuellement Taxe foncière : seulement 446 €/an Chaudière récente – bon état général Au 2ᵉ et dernier étage d’un petit immeuble de 3 logements, découvrez cet appartement plein de charme avec mezzanine, volumes optimisés et aucun gros travaux à prévoir. Un investissement accessible, déjà loué et rentable dès l’acquisition ! Contactez nous rapidement pour organiser votre visite et saisir cette opportunité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Tony Santos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nancy sous le numéro 980391148, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.