Dans le quartier Mairie/Rouxel, venez découvrir ce superbe studio vendu meublé et loué (loyer actuel 770€ + charges, fin du bail fin juin 2027). L'appartement se trouve dans une résidence moderne et sécurisée de 2021, il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, d'une grande salle d'eau avec wc et d'un balcon. Le plus, vous disposerez d'une place de parking privative en sous sol. Faibles charges Localisation idéale : à 5 minutes à pied des commerces, écoles et transports. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 93.33€ par mois (soit 1120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Haskins mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 982411050, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.