Studio à Quiberon (56170)

165 300 €

Studio à Quiberon (56170)

  • 1 pièce
  • 24 m²

BELLE OPPORTUNITÉ !! STUDIO COSY AU CŒUR DE QUIBERON Situé dans la charmante ville balnéaire de QUIBERON, Ce studio VENDU MEUBLE, vous offre un cadre de vie IDÉAL pour les AMOUREUX DE LA MER et de la TRANQUILLITÉ Au sein d’une RÉSIDENCE au CALME, il est idéalement situé À PROXIMITE DES COMMODITÉS (commerces, restaurants….) et à QUELQUES PAS DES PLAGES ET DE L’EMBARCADÈRE (BELLE-ILE, HOUAT, HOEDIC….) Il se compose ; . d’une entrée avec PLACARDS, . d’une pièce de vie LUMINEUSE avec une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le BALCON d’exposition SUD, pour prendre votre petit déjeuner en plein air et se DÉTENDRE…. . d’une agréable salle de bains avec WC. CÔTÉ TECHNIQUE: Chauffage individuel, Baie DOUBLE VITRAGE EN ALU BLANC, Carrelage au sol Local vélo commun à la résidence POINTS FORTS : Sa LOCALISATION CENTRALE est un ATOUT MAJEUR, parfait pour un premier achat, un investissement locatif ou pour PROFITER QUOTIDIENNEMENT des balades sur LA CÔTE SAUVAGE et de la VIE QUIBERONNAISE ! TOUT À PIEDS SUR PLACE, ACCÈS EN TRAIN GARE AURAY ET TIRE BOUCHON Ne RATEZ PAS cette opportunité de posséder un pied-à-terre sur une des stations balnéaires les PLUS PRISÉES DE BRETAGNE ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 75 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 43.33€ par mois (soit 520 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 187 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Laure Bedier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 899448609, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Réf : 1597892

Caractéristiques

  • Câble TV
  • Chauffage Gaz naturel
  • Construit en 1980
  • Étage 0 sur 3

Informations sur la copropriété

Nombre de lots
75
Charges prévisionnelles
520 € / an
Procédure en cours
aucune

Détails du prix

Prix de vente
165 300 €

soit

Prix au m²
6 888 € / m²

Honoraires TTC à la charge du vendeur

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Performances énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • D

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • D

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