Un studio de 30 m² meublé en pleine HYPER CENTRE ( 13b rue Saint Michel ), situé à proximité immédiate de la place SAINT-ANNE ! Au 1e étage sur 2 d’une petite copropriété. Bail en cours, le bien se destine aux INVESTISSEURS. Il se compose d’une immense pièce de vie confortable avec coin nuit, d’une cuisine aménagée, d’une salle d’eau avec bac à douche, meuble vasque, ainsi qu’un WC. Le bien dispose également d’une cave. Loyer actuel de 600 € / mois charges comprises, taxe foncière de 485 €. Petite copropriété de 10 lots, n'ayant pas de travaux voté ce jour. Contactez-moi pour plus d'informations. Un conseiller disponible 7J/7 pour vos projets d'achats et de ventes. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 101.13€ par mois (soit 1213.56 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 327 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stevan Brandily mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 878647072, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.