Idéal Investisseur, Appartement T1 avec jardinet privatif, place de parking et cave. OPPORTUNITÉ à saisir! ROMANS-SUR-ISÈRE, PROCHE GAMBETTA, dans une résidence sécurisée, Beau T1 en rez-de-jardin comprenant une entrée avec placard, la pièce principale avec cuisine ouverte donnant sur jardin privatif, une salle d'eau avec toilettes. Prestations : baie vitrée double vitrage avec volet roulant électrique, cuisine aménagée équipée, chauffage électrique. TRAVAUX DE FINITIONS INTÉRIEURS/EXTERIEURS, CRÉATION DES PARKINGS ET JARDINS PRIVATIFS RÉALISÉS PAR LE VENDEUR. INCLUS : une place de parking privative, un jardin privatif clôturé et une cave en sous-sol. DISPONIBLE en SEPTEMBRE 2027. Plusieurs lots disponibles, du T1 au T4. Ne tardez pas à me contacter pour une visite! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 29 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 33.33€ par mois (soit 400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Valette mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de romans sous le numéro 889460960, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.