T 1 - VUE MER - TERRASSE - PARKING - Prix de vente négociable Charmant studio situé au 2ᵉ étage d’une résidence calme, bien entretenue et recherchée. L’appartement offre une belle luminosité et se compose d’une pièce de vie agréable avec cuisine ouverte aménagée, d’une salle d’eau. Place de parking extérieure privative, cave et d’une magnifique terrasse exposée sud-est, bénéficiant d’une vue mer panoramique exceptionnelle sur la Méditerranée. Parfaitement entretenu, il dispose également de la climatisation réversible Possibilité d’acquérir une place de parking séparément ou de la louer. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200.9€ par mois (soit 2410.8 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Natalia Mamciur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 809043623, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.