Appartement à Rosny-sous-Bois (93110)
  • Nouveau

140 000 €

Appartement à Rosny-sous-Bois (93110)

  • 1 pièce
  • 25 m²

Opportunité à saisir ! Charmant studio à Rosny-sous-Bois. Ravalement thermique, réfection des parties commune mais aussi changement des fenêtres tout est déjà payer. Le diagnostique actuellement en E va passer au minimum en C !!! Voici une rare occasion d'acquérir un studio plein de potentiel dans la ville prisée de Rosny-sous-Bois. Ce studio de 25m² se compose d'une entré avec rangement puis la pièce de vie lumineuse grande baie vitrée, cuisine séparée puis la salle d'eau avec WC, idéal pour un étudiant, un jeune actif ou un investisseur à la recherche d'un bien facile à louer. L'immeuble dispose d'ascenseur, résidence sécurisée avec digicode et interphone, ainsi que de la fibre optique pour une connectivité optimale. Ce studio offre une belle luminosité et un ensoleillement agréable tout au long de la journée. Une place de parking est incluse, garantissant un stationnement facile et pratique au quotidien et une cave. Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans un bien à fort potentiel à Rosny-sous-Bois. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce studio ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 82 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70€ par mois (soit 840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 289 et classe CLIMAT E indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stephane Carron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 902732429, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Réf : 2033206

Caractéristiques

  • 1 salle d'eau
  • 1 toilette
  • Parking
  • Ascenseur
  • Salon
  • Fibre optique
  • Chauffage Gaz naturel
  • Construit en 1977
  • Étage : 1
  • Digicode
  • Interphone

Informations sur la copropriété

Nombre de lots
82
Charges prévisionnelles
840 € / an
Procédure en cours
aucune

Détails du prix

Prix de vente
140 000 €

soit

Prix au m²
5 600 € / m²

Honoraires TTC à la charge du vendeur

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Performances énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • E

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • E

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