SECTEUR GARE - PROCHE COMMODITES ! IDÉAL INVESTISSEUR ! Studio FOCNTIONNEL VENDU LIBRE, situé au rez de chaussée, dans une belle bâtisse des années 1900, composé d'une pièce de vie avec coin cuisine, une salle de douche avec wc. Double vitrage. Changement chaudière prévue pour un meilleur DPE. Foncier 121€ La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 52.22€ par mois (soit 626.64 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 1066 et classe CLIMAT G indice 332. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Depinay mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 832124093, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.