Situé à Troyes, à proximité des écoles, du centre-ville et de l’hôpital, studio meublé de 22.5 m2, au sein de la résidence « STUDEO », construite en 2021. Cet appartement se compose d'une pièce à vivre, d'une salle d’eau avec WC et d'un espace cuisine équipée (plaque de cuisson, micro-ondes, frigo). Ce studio entièrement meublé, à faibles charges de copropriété, dispose également d’une place de stationnement privative. Actuellement loué 445€ par mois, charges comprises. Une opportunité idéale pour investir dans un bien récent, meublé et sans travaux ! Côté technique : DPE B, chauffage individuel électrique, chauffe-eau thermodynamique, la résidence dispose d’une connexion internet commune. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 72 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 48.8€ par mois (soit 585.6 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 98 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Héléna Afonso mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Troyes sous le numéro 892921727, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.