Appartement refait à neuf 23 M2 au premier étage – Idéal investisseur ou premier achat – Saint-Denis. Situé en plein cœur de Saint-Denis, à seulement 2 minutes à pied du MÉTRO PORTE DE PARIS et à proximité immédiate de toutes les commodités (transports, commerces, écoles), découvrez ce charmant appartement lumineux, entièrement rénové, niché dans une petite copropriété calme et résidentielle, à deux pas du parc de la Légion d’Honneur. Situé au 1er étage (sans ascenseur), il se compose d’une entrée desservant une salle de douche moderne avec WC, et d’une belle pièce de vie avec deux grandes fenêtres, ouverte sur une cuisine équipée et fonctionnelle. Les atouts : Appartement vendu meublé et entièrement équipé : idéal pour une installation immédiate ou un investissement locatif. Chauffage et eau chaude collectifs récents, inclus dans les charges. Petite cour commune agréable. Faibles travaux à prévoir pour améliorer la performance énergétique. Il ne vous reste plus qu’à poser vos valises ! Opportunité rare dans ce secteur recherché. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 937 et classe CLIMAT G indice 208. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Banvillet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 884347964, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.