Studio rentable à Montreynaud – Saint-Étienne À vendre, studio bien agencé dans le secteur de Montreynaud, place du Forum. Idéal pour un investissement locatif performant. Prix : 28 500 € DPE B – GES B, excellente performance énergétique Copropriété saine, aucun gros travaux prévus Quelques rafraîchissements à prévoir à l’intérieur (peinture, petits aménagements) Studio déjà loué régulièrement, garantissant un revenu locatif stable et immédiat Une opportunité attractive pour compléter ou constituer un patrimoine immobilier rentable. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 220 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 139€ par mois (soit 1668 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 100 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline BONJOUR mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 850664483, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.