Appartement à Saint-Gratien (95210)
Appartement à Saint-Gratien (95210)Appartement à Saint-Gratien (95210)
167 000 €

Appartement à Saint-Gratien (95210)

Description

SAINT GRATIEN _ Quartier du Forum. SPACIEUX STUDIO à proximité immédiate des commerces, à 10mn à pied du RER qui mène à Paris Porte maillot en 21mn, à 14mn à pied de la ligne H qui mène à Paris Nord en 15mn. Venez découvrir ce studio de 33m² en TRES BON ETAT au 10ème étage avec MAGNIFIQUE VUE dégagée sur le Lac d'Enghien les Bains. Il se compose d'une GRANDE ENTREE de 8m², d'une CUISNE EQUIPEE de 6m², de nombreux rangements, d'un SPACIEUX ESPACE de vie/couchage de 16m² et d'une salle de bain avec baignoire + WC de 2,8m². Il est vendu avec sa place de PARKING FERME et une CAVE accessibles directement par ascenseur depuis le studio. L'accès à la résidence est sécurisé par un interphone. Les++++ Résidence très CALME et très bien ENTRENTENUE avec isolation extérieure réalisée. Gardien et agents de sécurités assurent également la tranquillité des résidents. !!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! D'AUTRES PHOTOS DISPONIBLES A LA DEMANDE !!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! Idéal Investisseur ou pied à terre à moins de 30mn de Paris ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT D indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Roy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 792547184, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Réf : 2058102

Caractéristiques

  • 1 salle de bain
  • 1 toilette
  • Parking
  • Cave
  • Ascenseur
  • Câble TV
  • Fibre optique
  • Chauffage Gaz naturel
  • Construit en 1974
  • Étage : 10
  • Interphone
  • Gardien

Autres informations

La copropriété

Nombre de lots
100
Charges prévisionnelles
2 400 € / an
Procédure en cours
aucune

Détails du prix

Prix de vente
167 000 €

soit

Prix au m²
5 067 € / m²

Honoraires TTC à la charge du vendeur

Voir le barème d'honoraires

Performances énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • D

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • D

Saint-Gratien (95210)

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