T1 centre-ville, parfait pour un investissement locatif clé en main. À vendre, superbe T1 fonctionnel et lumineux, parfaitement adapté à un investissement locatif. Il se compose d’une pièce de vie bien agencée avec cuisine équipée (plaques, micro-ondes, réfrigérateur) ainsi que d’une salle de bains moderne. Emplacement stratégique : tramway au pied de l’immeuble, commerces immédiats, centre-ville rapidement accessible et proximité directe des pôles universitaires. Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alexandre Wemaere EI (ID 89229), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 497865972, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.