Studio à vendre – A deux pas de la plage Dans une résidence sécurisée avec ascenseur, découvrez ce studio de 15 m² idéal pour un investissement locatif ou un pied-à-terre en bord de mer. Il se compose d'une pièce de vie modulable, d'une kitchenette fonctionnelle et d'une salle d'eau. Faibles charges, emplacement recherché, idéal LMNP. Proximité immédiate de l'océan et des commodités. Opportunité à saisir pour primo-accédant, retraité ou investisseur. Parking en supplément. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 154 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 37.05€ par mois (soit 444.6 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 420 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia Perron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Compiègne sous le numéro 908233588, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.