Studio au rez-de-chaussée – Saint-Malo Solidor À seulement 100 mètres de la mer et de la Tour Solidor, découvrez ce studio de 18 m² en rez-de-chaussée, situé dans un secteur calme et recherché de Saint-Malo. Ce bien offre un beau potentiel avec sa pièce principale, son coin kitchenette et sa salle d’eau. Un rafraîchissement est à prévoir et vous permettra d’en faire un espace confortable, parfaitement adapté pour un pied-à-terre ou un investissement locatif proche du bord de mer. 👉 Les plus : emplacement idéal, accès rapide à la mer, commerces et transports à proximité. 📞 Contactez Lucas Bourdois – iad France pour plus d’informations ou organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 10€ par mois (soit 120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 393 et classe CLIMAT B indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lucas Bourdois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT MALO sous le numéro 949426860, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.