Opportunité Investisseur – T1 bis en résidence senior récente (2014) – Échappée mer – Loué 500 €/mois Idéal pour un investisseur recherchant un placement sécurisé, ce T1 bis en parfait état est situé dans une résidence senior moderne et très bien entretenue, offrant services, club house et animations. 💼 Atouts pour l’investisseur : Loyer 500 € / mois, offrant un revenu immédiat Résidence senior à forte demande locative, sécurisant l’occupation dans la durée Construction 2014, limitant les risques de travaux et garantissant une bonne performance énergétique Charges et environnement parfaitement maîtrisés Produit patrimonial stable et pérenne, idéal pour un investissement serein 🏡 Caractéristiques du bien : T1 bis lumineux, orientation Sud Échappée mer, critère très recherché Appartement en excellent état, aucun rafraîchissement à prévoir Résidence sécurisée avec services. Ce bien constitue un investissement clé en main, combinant stabilité locative, faible vacance et potentiel patrimonial durable. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 249 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 165€ par mois (soit 1980 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 90 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marlene Morisson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de saint-nazaire sous le numéro 908187990, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.