SAINT-NAZAIRE CENTRE Situé en plein centre, gare, marché et commerces à pied. Ce BEAU T1 bis de 34 m² vous séduira par sa luminosité. En parfait état et situé au 2è et dernier étage d'un petit immeuble, il offre une entrée, un séjour lumineux et très agréable sur parquet de 17m², une cuisine de 7 m² indépendante, une salle d'eau et wc. Très fonctionnel et lumineux! Appartement libre. Faibles charges. AUCUN TRAVAUX à prévoir. Idéal premier achat ou investisseur La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 25€ par mois (soit 300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 235 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Barray mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 988670790, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.