Investisseurs ou primo-accédants et autres ... Venez découvrir cet appartement sur la commune de Saint-Pryvé-Saint-Mesmin, limite Orléans, de type F1 hyper lumineux au 4ème et dernier étage. D'une superficie de 32 m2 il se compose d'une entrée, d'une cuisine séparée avec cellier, toujours appréciable pour le rangement, d'un séjour (avec espace nuit) donnant sur un balcon de près de 5 m2 avec une vue plus que dégagée et d'une salle d'eau avec wc. Une place de parking privative complète le bien. Ses plus : - faibles charges ( à peine 100 euros par mois) - appartement très lumineux - dernier étage donc pas de nuisance potentielle au-dessus - extérieur avec vue dégagée - localisation avec toutes les commodités avec proximité - chauffage individuel Avec tous ses atouts il ne vous reste plus qu'à décrocher votre téléphone et déclencher une visite ... ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 342 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 95.42€ par mois (soit 1145 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 246 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benjamin LETORT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 853093995, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.