Studio à vendre proche du centre ville de Sanary-Sur-Mer, avec balcon terrasse et une place de stationnement privative, au 1er étage d'un immeuble récent et très bien entretenu. Appartement entièrement rénové et climatisé dans une résidence sécurisée avec piscine. Idéal pour votre résidence secondaire ou investissement locatif à deux pas du port de Sanary et de la plage des Lônes. Le bien se constitue d'une entrée avec rangements modulable, une salle d'eau rénovée avec WC. Le large séjour vous offre l'accès au balcon (vue dégagée). La cuisine équipée et fonctionnelle complète la pièce de vie. Au calme, le studio de 19,5 m2 est à l'écart des parkings et de la piscine. Proche à pied et à plat de toutes les commodités et commerces. Une place de stationnement vendue avec le studio. La presente annonce immobiliere vise 28 lots situés dans une copropriété de 55 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 64€ par mois (soit 768 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 211 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yohann Pike mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 789705167, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.