À VENDRE – STUDIO À SANARY-SUR-MER À seulement 10 minutes à pied du centre-ville, découvrez ce charmant studio de 21 m² de surface utile, dont 16 m² Loi Carrez dans une résidence fermée. Un bien fonctionnel et lumineux, offrant une pièce de vie agréable ainsi qu’un espace cuisine, avec une véranda lumineuse qui apporte un véritable espace supplémentaire. Emplacement privilégié : commerces, port, restaurants et ruelles du centre historique accessibles facilement à pied. Sanary offre un cadre de vie recherché entre mer, village et douceur de vivre méditerranéenne. Une place de parking privative complète ce bien. Le ravalement de façade a été voté et payé. Idéal pour : • un pied-à-terre à quelques minutes du port • un investissement locatif • un premier achat • une résidence secondaire 21 m² utiles | 16 m² Loi Carrez | Sanary-sur-Mer | 10 min à pied du centre La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 163 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Murielle Orsini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 534154026, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.