Exclusivité ! Studio de 26 m2 proche des commerces et à 10 minutes à pied du centre ville et des plages. Situé au deuxième étage, dans une résidence sécurisée, bien entretenue avec vue dégagée. Il est composé d'une partie nuit pouvant accueillir un lit double, d'une salle d'eau ainsi que d'un séjour lumineux et climatisé avec une cuisine ouverte. Vendu meublé. Celui ci est prolongé par une loggia fermée de 7 m2 exposée sud qui permet de profiter d'un espace de vie supplémentaire. A visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 110 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66.67€ par mois (soit 800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 207 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Camille Lorthiois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 808356786, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.