Dans un secteur pavillonnaire proche des écoles , des commerces et des axes routiers, vous trouverez ce duplex en parfait état composé comme suit: Une entrée, un grand dressing, un séjour lumineux et une cuisine aménagée et équipée. Au duplex, une chambre avec un dressing et une salle d'eau avec un WC. Les plus de ce bien, un appartement au dernier étage d'un Bâtiment de 3 étages. Charges faibles. Appartement rénové en 2024, lumineux et fonctionnel avec beaucoup de rangement. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 352 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 166.67€ par mois (soit 2000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Le Guennec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 877830356, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.