À Vendre – Beau Studio meublé dans un emplacement privilégié, proche Écoles, Commerces et à quelques minutes à pied de la gare : Luxembourg à 25 min en train. Ce T1 constitue une excellente opportunité pour un premier investissement locatif. Vous y découvrirez une pièce de vie lumineuse avec une kitchenette aménagée et équipée. La salle de bain moderne, équipée d’une douche italienne et d’un meuble vasque, ainsi qu’un WC. La résidence, construite selon les normes basse consommation, assure un confort optimal, une isolation performante et des charges parfaitement maîtrisées. Un studio rare sur le marché, combinant fonctionnalité, modernité et situation stratégique. Pour en savoir plus contactez-moi dès aujourd’hui. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alexandre Wemaere EI (ID 89229), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 497865972, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.