Face à la Gare de Lagny-Thorigny (Ligne P à 25 minutes de Paris Gare de l'Est), dans un immeuble avec du cachet, ce Studio de 16 m² habitables (25 m² au sol) au dernier étage, dispose d'un Séjour avec couchage (ou rangement) en Mezzanine, d'une Cuisine équipée ouverte et d'une Salle d'eau avec WC. A proximité immédiate du centre de Lagny-Sur-Marne, entre la gare et les bords de Marne, son emplacement est idéal ! Ce studio est en vente libre de toute occupation, primo-accédant ou investisseur n'hésitez pas ! Tout le mobilier présent sur les photos restera. Une Pompe à chaleur monobloc (climatisation réversible) vient d'être installée pour un logement plus performant, plus économique et pour plus de confort ! Vous souhaitez plus d'informations ou planifier une visite, contactez-moi ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 51 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 40.33€ par mois (soit 484 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 279 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Ferreira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 821 696 945, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.