CHARMANT STUDIO RENOVÉ AVEC BALCON Situé à Tignes les Brévières, ce studio entièrement rénové offre un nid douillet à seulement 290m du front de neige. Idéal pour les amateurs de sports d'hiver ou les investisseurs. Ce charmant studio, d'une surface de 27,49m², a été rénové avec goût pour offrir un espace moderne et fonctionnel. La pièce principale lumineuse peut accueillir à la fois un espace salon et salle à manger, avec une cuisine équipée. La salle de bain entièrement équipée vous garantit confort et praticité au quotidien. Le véritable atout de ce bien est sa terrasse offrant une vue imprenable sur les montagnes environnantes. Un lieu idéal pour profiter du grand air et de la vue panoramique sur les montagnes. Situé au 1er étage d'une résidence datant de 1989, ce studio bénéficie d'une exposition ouest, idéale pour profiter du soleil tout au long de la journée. La résidence propose des équipements modernes tels que la fibre optique, un système de ventilation mécanique et un chauffage individuel par radiateurs. À proximité immédiate, vous trouverez de nombreux commerces, bars et magasins de sport pour répondre à tous vos besoins. De plus, vous pourrez profiter des pistes de ski à quelques pas de votre studio, offrant un accès privilégié à l'ensemble du domaine skiable de Tignes - Val d'Isère. Ce studio est un parfait pied-à-terre pour les amateurs de sports d'hiver ou les investisseurs (historique locatif disponible sur demande). N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir ce joyau niché au cœur de Tignes. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 59 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 146.33€ par mois (soit 1756 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 250 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ophélie Rambaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAMBERY sous le numéro 884866872, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.